ADMUS – ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Obecnie zarządzamy portfelem mieszkań i obiektów użyteczności publicznej o łącznej wielkości około 850000m². Zatrudniamy ponad 30 osób, w tym licencjonowanych zarządców nieruchomości, inspektora nadzoru budowlanego, specjalistę ds. bezpieczeństwa, doświadczonych koordynatorów, administratorów oraz wykwalifikowanych księgowych. Zapewniamy obsługę prawną nieruchomości współpracując z kilkoma kancelariami prawnymi.

Dla zapewnienia naszym klientom poczucia bezpieczeństwa posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na kwotę 7 mln złotych.

DLACZEGO MY?

- Oferujemy wysoki standard pracy przy zachowaniu optymalnego poziomu kosztów.
- Dysponujemy dużym zapleczem sprawdzonych usługodawców, nie tylko gwarantujących obsługę nieruchomości w każdym zakresie, ale również oferujących konkurencyjne ceny.
- W optymalizacji wydatków pomagają nam zdolności negocjacyjne oraz znajomość aktualnych stawek rynkowych na materiały i usługi.
- Posiadamy sieć biur lokalnych na terenie Warszawy i w okolicy.

E-KARTOTEKA

Z myślą o wygodzie naszych klientów umożliwiamy sprawdzanie stanu swoich rozliczeń poprzez stronę internetową. Indywidualny login i hasło znajdą Państwo w zawiadomieniach o opłatach oraz kartotekach księgowych właściciela. Po zalogowaniu można:

- sprawdzić saldo lokalu,
- przeczytać ważne informacje zamieszczane przez zarządcę i administratora,
- uzyskać dostęp do aktów prawnych,
- wymieniać opinie na forum mieszkańców.

tomek

About tomek

This author has not yet filled in any details.
So far tomek has created 22 entries.

Alpiniści zrzucą śnieg z dachu

Nadejście zimy to dla wspólnot mieszkaniowych rozpoczęcie korzystania z usługi odśnieżania terenu. Zaniechanie tej czynności może mieć poważne konsekwencje, zwłaszcza jeśli na nieodśnieżonym chodniku dojdzie do wypadku. A to może generować zdecydowanie wyższe koszty niż te, które wspólnota ponosi korzystając z usługi sprzątania i odśnieżania. więcej >>

źródło [Rzeczpospolita]

Wspólnoty stawiają na zewnętrzne firmy

Za decyzje podejmowane na rzecz wspólnoty mieszkaniowej zarząd odpowiada swoim majątkiem. Wartość polisy OC Zarządcy jest bardzo istotna i może zaspokoić roszczenia w razie szkód występujących z jego winy. więcej >>

źródło [Rzeczpospolita]

Co zrobić, gdy pies sąsiada nieustannie szczeka?

Wszelkie problemy związane ze zwierzętami we wspólnotach, prawami i obowiązkami mieszkańców, budzą skrajne emocje. Prawo daje rozwiązanie, eksperci radzą jednak, by nie zaczynać od telefonu na policję.  – więcej >>

źródło [biznes.interia.pl]

Jak Wspólnoty mogą zabezpieczyć miejsca parkingowe?

Wolne miejsce do zaparkowania to prawdziwy skarb dla zmotoryzowanych mieszkańców blokowisk. Zasady korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych można określić w regulaminie wspólnoty. Źle zaparkowany samochód stanowi niemałe zagrożenie. – więcej >>

źródło [biznes.newseria.pl]

 

Kupujący pytają o czynsz

Właściciele mieszkań zwracają coraz większą uwagę na wysokość opłat eksploatacyjnych i za usługi zarządców. Wysokie stawki narzucają spółdzielnie mieszkaniowe, które wyceniają swoje usługi zarządcze na poziomie 2zł za mkw  – więcej >>

źródło [Rzeczpospolita]

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na  … – więcej >>

źródło [wspolnotamieszkaniowa.pl]

Deregulacja zawodu zarządcy zaszkodzi wspólnotom

Środowisko zarządców nieruchomości jest zgodne – nowa ustawa to idealne środowisko dla nadużyć i oszustw. Uchwalona niedawno ustawa likwiduje obowiązki względem osób chcących zostać zarządcom nieruchomości. – więcej >>

źródło [wspolnotamieszkaniowa.pl]

Czyj jest balkon?

We wspólnocie mieszkaniowej, jak wiadomo, rozróżniamy nieruchomość wspólną i lokale prywatne. Kto odpowiada za balkon, kto ponosi koszty jego remontu i kto może czerpać zyski z wywieszenia reklamy? Odpowiedź – więcej >>

źródło [Warszawski Kurier Mieszkaniowy]

Skąd wziąć dofinansowanie na ocieplenie budynku Wspólnoty?

W okresie jesiennym, wiele Wspólnot decyduje się na przeprowadzenie remontu termoizolacyjnego. Ocieplenie budynku obniża koszty administracyjne w zimie, jak również wypełnia obowiązek dochowania wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego – więcej >>

źródło [inwestycje.pl/nieruchomosci ]

Wspólnota mieszkaniowa – ocieplanie budynku

Wg przepisów prawa budowlanego, każdy właściciel budynku, w tym również wspólnoty, mają obowiązek spełnienia wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych  – więcej >>

źródło [mojafirma.infor.pl]